Utleie av borettslagsleilighet Hovedregelen er at utleie av borettslagsleilighet krever samtykke fra styret, jf. borettslagsloven § Det finnes likevel noen unntak fra borettslagsloven som gir andelseier en rett til å leie ut leiligheten. 1. Utleie til andre når andelseier bor i boligen. 1 ulovlig utleie borettslag 2 Du kan leie ut borettslagsleiligheten din på korttid – typisk Airbnbutleie – i inntil 30 dager uten å spørre styret. Da korttidsutleie ble vanlig, ble det også behov for å lovregulere dette. Dette ble derfor fastsatt i nye regler i , etter en avveining av ulike hensyn. Regelen om korttidsutleie på 30 dager gjelder uansett. 3 utleie borettslag lovdata 4 Nå kan du leie ut borettslagsleiligheten din i inntil 30 dager i løpet av ett år, uten å måtte søke eller informere styret. Dette gjør det blant annet lettere å leie ut leiligheten sin på AirBnb. Utleie av bolig når du selv bor i leiligheten. 5 Utleie av leilighet i borettslag Som eier av en andelsleilighet i et borettslag må du forholde deg til andre regler når det kommer til utleie, sammenlignet med reglene som gjelder når en bor i en selveierleilighet. Hovedregelen i et borettslag er at man må ha samtykke fra styret dersom en ønsker å leie ut boligen en har bruksrett til. 6 Formelt sett er det borettslaget som må gjøre forkjøpsretten gjeldende på vegne av forkjøpsretthaver, og det er borettslaget som skal ha skriftlig melding om overføring av borettsandel. Det kan også være forkjøpsrett i boligsameier, selv om dette er langt mindre vanlig. Forkjøpsrett må være fastsatt i vedtektene. 7 borettslag utleie airbnb 8 Søknad sendes via Min side. 9 Borettslagsloven har videre åpnet opp for at andelseier kan leie ut hele boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året. 10 Huseierne får en del spørsmål omkring utleie av borettslagsleilighet, forteller advokat Annita Magnussen. Mange har fått med seg at det er mulig å leie ut, men begrensninger, og lurer på hvordan rammene i lovverket er. 11 onsdag november Fra og med 1. januar gjelder nye regler for kortidsutleie i borettslag og eierseksjonssameier. Kortidsutleie defineres som utleie under 30 dager. For eierseksjonssameiene er det vedtatt et «tak» på kortidsutleie av eierseksjoner i til sammen inntil 90 dager per år. Gjennom vedtekter kan det enkelte sameiet. 12